Dératisation et nuisibles à Romainville Gagarine, centre-ville, Bas-Pays

Romainville est, selon l’Insee, l’une des communes qui grandissent le plus vite de France : 37 152 habitants au recensement de 2023, contre 27 567 en 2017 — une progression de 5,1 % par an, du jamais-vu en petite couronne. Cette croissance a un visage : les grues. Près d’un logement sur trois (29,8 %) a été construit entre 2006 et 2020 (Insee, RP2023), et les programmes continuent de sortir de terre.

Pour une entreprise de dératisation, un chantier n’est jamais un événement neutre. Chaque terrassement, chaque démolition, chaque tranchée de raccordement bouleverse les galeries et les circuits de rats installés parfois depuis des décennies — et les colonies délogées se replient vers les caves, les cours et les locaux poubelles des immeubles voisins. C’est un phénomène que nous constatons régulièrement : des riverains qui n’avaient jamais vu un rongeur en voient apparaître quelques semaines après l’ouverture d’un chantier à proximité. Le problème ne vient pas de chez eux — mais c’est chez eux qu’il faut le traiter, en coupant les accès et en assainissant les points de gîte avant que la population ne se réinstalle.

L’autre versant du bâti romainvillois est plus classique du 93 : 48,3 % des résidences principales datent de 1946-1990 (Insee, RP2023), l’époque des ensembles collectifs à caves traversantes et gaines techniques généreuses. Entre le neuf qui déplace les nuisibles et l’ancien qui les héberge, 80,5 % des logements de la commune sont des appartements : à Romainville comme ailleurs en petite couronne, un nuisible n’est presque jamais le problème d’un seul foyer.

Youri-Gagarine. Conçu dans les années 1960-1970 à l’entrée de la ville, le quartier vit une transformation profonde : la rénovation urbaine engagée en 2016 doit s’achever vers 2030 (Ville de Romainville, Est Ensemble). C’est le cas d’école du double phénomène décrit plus haut : un bâti d’époque — caves, vide-ordures condamnés, réseaux anciens — traversé par des phases de démolition-reconstruction qui redistribuent les populations de rongeurs. Dans ce contexte, traiter un logement isolé n’a guère de sens : on raisonne cage d’escalier, local poubelles, réseau de caves, en lien avec le bailleur ou le syndic — et c’est le donneur d’ordre qui règle l’intervention.

Le centre-ville et les commerces de bouche. L’Insee recense 23 boulangeries-pâtisseries et 27 épiceries et supérettes à Romainville (Base permanente des équipements 2025). Pour ces professionnels, la lutte contre les nuisibles est une obligation réglementaire intégrée au plan de maîtrise sanitaire : nous assurons des passages réguliers avec registre d’intervention à présenter en cas de contrôle.

La Corniche des Forts et les lisières boisées. La grande base de loisirs ouverte sur les hauteurs est un poumon vert — et, comme toute lisière boisée en ville, un habitat naturel pour les rongeurs, qui rayonnent vers les pavillons et petits collectifs alentour. Composteurs mal fermés, gamelles d’animaux dehors, déchets accessibles : en bordure d’espace vert, l’hygiène préventive fait la moitié du travail ; nous faisons l’autre moitié.

Les Bas-Pays et le corridor de l’ex-RN3. Côté canal et zones d’activités, ateliers et entrepôts offrent aux rats bruns ce qu’ils recherchent : eau, cachettes, tranquillité. Les entreprises du secteur nous sollicitent pour des contrats de suivi — la seule approche réaliste dans un environnement où la pression rongeurs est permanente. Nous intervenons de la même façon dans les communes voisines : Les Lilas, Noisy-le-Sec et Bobigny.

Romainville dispose d’un service communal Hygiène & Santé (mairie, place de la Laïcité — 01 49 15 55 42), qui fait appliquer la réglementation d’hygiène publique et pilote la lutte contre les nuisibles en collaboration avec Est Ensemble, gestionnaire des réseaux d’égouts. Son périmètre : l’espace public et les équipements municipaux, l’instruction des plaintes en insalubrité, la surveillance des marchés.

Votre appartement, votre pavillon, les parties communes de votre copropriété, votre local commercial relèvent du privé : c’est à l’occupant, au propriétaire, au syndic ou au bailleur d’agir — c’est exactement notre rôle. Et si les rats observés viennent manifestement du domaine public, nous vous aidons à documenter le signalement à adresser au service Hygiène & Santé, photos et constat au rapport.

Particularité romainvilloise qui intéresse les bailleurs : depuis le 5 mai 2020, la mise en location d’un bien dans certains secteurs de la ville est soumise à une autorisation préalable (dispositif issu de la loi Alur contre l’habitat indigne, amende jusqu’à 15 000 € en cas de manquement). Un logement exempt de nuisibles fait partie des critères de décence : pour un propriétaire bailleur, traiter sérieusement — rapport d’intervention à l’appui — n’est pas seulement une question de confort du locataire, c’est une pièce du dossier.

L’Anses l’a établi dans sa grande enquête de juillet 2023 : 11 % des foyers français ont connu une infestation de punaises de lit entre 2017 et 2022, sans aucun lien avec le niveau de revenu ni la propreté du logement. L’agence chiffre à 866 € en moyenne le coût de la lutte par foyer touché — un montant qui explose quand on enchaîne les produits grand public inefficaces avant de traiter correctement.

À Romainville, deux facteurs locaux méritent attention : la part écrasante d’habitat collectif (80,5 %), où une infestation non traitée migre par les plinthes et les paliers, et un parc où plus d’un ménage sur cinq (20,6 %) vit en situation de suroccupation (Insee, RP2023) — or l’Anses identifie précisément le logement dense et partagé comme facteur favorisant. Après inspection minutieuse, nous vous proposons deux approches de traitement des punaises de lit, et c’est vous qui choisissez : le traitement par chaleur et vapeur sèche, l’option écologique sans résidu chimique que l’Anses recommande de privilégier, ou le traitement chimique par insecticides professionnels sous agrément Certibiocide, l’option la plus économique, menée en général sur deux passages pour casser le cycle des œufs. Dans un immeuble, nous recommandons systématiquement d’inspecter les logements mitoyens.

57,5 % des ménages romainvillois sont locataires, et un tiers des résidences principales (32,9 %) relèvent du parc HLM (Insee, RP2023). La règle, valable pour tous nos clients : c’est la personne qui nous demande d’intervenir qui règle la prestation — la question du remboursement se joue ensuite entre locataire, bailleur et syndic, dossier à l’appui.

• Locataire : signalez l’infestation par écrit à votre bailleur. Depuis la loi Élan, un logement infesté ne répond plus aux critères de décence : le traitement incombe en principe au propriétaire. Si vous nous faites intervenir directement, vous réglez, puis transmettez facture et rapport pour demander un remboursement — sans garantie d’acceptation spontanée.
• Propriétaire occupant : le traitement de votre logement vous revient ; si l’origine est dans les parties communes, saisissez le syndic.
• Copropriété, bailleur social : caves, gaines et locaux poubelles relèvent des parties communes ; un plan de traitement à l’échelle du bâtiment est presque toujours plus efficace — et moins coûteux par logement — que des interventions dispersées.

Chaque intervention donne lieu à un rapport écrit, utilisable avec un bailleur, un syndic ou une assurance.

Notre siège des Lilas touche Romainville : cette proximité immédiate permet une intervention rapide — souvent quelques heures pour une urgence — et une connaissance réelle du terrain, de Gagarine à la Corniche des Forts. Le déroulé est toujours le même : un échange téléphonique pour cerner la situation — devis gratuit, par téléphone, au 01 55 86 37 26 —, une inspection sur place, un traitement adapté au nuisible et au bâtiment, puis un suivi jusqu’à disparition des signes d’activité. Traitements écologiques ou chimiques selon la situation et votre choix, toujours avec des produits professionnels et l’agrément Certibiocide quand la chimie s’impose. 4,9/5 sur 146 avis Google au moment où nous écrivons ces lignes.

• Insee, Dossier complet — Commune de Romainville (93063) : recensement 2023 (population, logement, statuts d’occupation, suroccupation) et Base permanente des équipements 2025 ; parution du 23/07/2026.
• Anses, « Punaises de lit : des conséquences sur le budget et la qualité de vie des Français », 18 juillet 2023 (enquête Ipsos-Anses ; avis et rapport 2021-SA-0147).
• Ville de Romainville, « Hygiène & Salubrité » et page « Youri-Gagarine », ville-romainville.fr ; Est Ensemble, « Quartier Gagarine à Romainville », est-ensemble.fr — consultées le 06/08/2026.